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新型投資爆紅!元宇宙NFT強大的原因

最近身邊有很多朋友,都在問我NFT的話題,甚至有很多朋友都在問我:「房地產界未來會推出NFT嗎?」 事實上,當大部份朋友們都以為NFT只適用於虛擬資產時,在2021年,已經有...

[投資泰國] 泰國買樓詳細手續及細節你要知【樓巿蔣門人】...

泰國是不少香港人退休移居的心頭好,只要年滿50歲,就能申請退休簽證,而且每年都可以續簽! 加上泰國樓價與香港相比尚算便宜,即使未到退休年齡的香港人,租金回報率也高,可以達到8...

定息按揭計劃免卻「壓力測試」? 你是否適合使用這個計劃?...

最近,定息按揭計劃已轉為恆常,一千萬港元以下的物業按揭,可以申請10至20年期的定息按揭安排,如果大家現時是在使用呼吸plan這種非常危險的按揭計劃的話,只要懂得善用定息按...

按揭擔保人要注意的事項及風險

自從2020年,新的按揭保險政策實施,首次置業人士在為$800萬元或以下樓價的物業申請按揭時,最高可以做到九成的按揭申請。而1000萬元或以下的物業最高也能做到八成按揭。 ...

【樓巿蔣門人】買樓賣樓程序, 二手樓交吉須知及中伏位

在房地產買賣中, 交吉是必須的步驟。 如果是二手買賣的話, 不管你是買家, 還是賣家, 都千萬不要看輕這個看似簡單的程序。 作為一個資深的房地產投資者和投資導師, 我...

買樓新手教室: 按揭壓力測試全面睇【樓巿蔣門人】

作為一位常常開班授徒, 教人怎樣可以買到比市價低兩成筍盤的房地產投資導師。 申請銀行按揭, 借錢買樓, 計算還款能力是否能夠通過壓力測試, 可以說是我無比熟悉的事, 甚至已...

【樓巿蔣門人】驗樓全攻略(上) – 如何預備...

作者: 蔣一洪LUCY 不管閣下買的, 是一手新盤還是二手樓, 驗樓, 都是物業成交中非常重要的一環。  大家想一想, 當我們在商店中, 購入一件首飾、一張地毯時, ...

【樓巿蔣門人】按揭轉介知多少?

作者: 蔣一洪LUCY 按揭轉介,又稱為按揭中介, 即是一位處於銀行及供款人中間的第三方中間人。 巿場上, 充斥著不同的按揭計劃, 而不同的銀行, 對批出按揭也...

【樓巿蔣門人】疫情下按揭審核拖慢,準買家應在臨時買賣合約...

作者: 蔣一洪LUCY 自從十二月初肺炎疫情再爆發以後,政府陸續再收緊限聚令,並重新推行 work from home 政策, 政府部門只提供有限度服務,這個政策的的推行,...

【樓巿蔣門人】新盤罕見呼吸PLAN再現,必讀注意事項免中...

作者: 蔣一洪LUCY 疫情第四波再現,地產商近日為了促銷樓盤,採取了不同的銷售策略,例如以折扣價買樓、印花稅津貼等等,今天筆者想說的呢,便是呼吸plan 了。 甚...