按揭擔保人要注意的事項及風險
自從2020年，新的按揭保險政策實施，首次置業人士在為$800萬元或以下樓價的物業申請按揭時，最高可以做到九成的按揭申請。而1000萬元或以下的物業最高也能做到八成按揭。
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“三次分配” ，致富还光荣吗？
习近平8月17日主持召开的中共中央财经委员会第十次会议强调，要“在高质量发展中促进共同富裕”。会议指出应“正确处理效率和公平的关系，构建初次分配、再分配、三次分配协调配套的...
【樓巿蔣門人】買樓賣樓程序， 二手樓交吉須知及中伏位
在房地產買賣中， 交吉是必須的步驟。
如果是二手買賣的話， 不管你是買家， 還是賣家， 都千萬不要看輕這個看似簡單的程序。 作為一個資深的房地產投資者和投資導師， 我...
買樓新手教室: 按揭壓力測試全面睇【樓巿蔣門人】
作為一位常常開班授徒， 教人怎樣可以買到比市價低兩成筍盤的房地產投資導師。 申請銀行按揭， 借錢買樓， 計算還款能力是否能夠通過壓力測試， 可以說是我無比熟悉的事， 甚至已...
【買樓指南】買樓/租樓須知!! 查冊、驗樓及凶宅全解析【...
作者: 蔣一洪LUCY
前文提及， 我們在買樓時必須要做好驗樓這個步驟， 不然， 買回來一間有問題的物業， 便會變得欲哭無淚。
然而， 除了樓宇結構上、裝修上的...
【樓巿蔣門人】驗樓全攻略(上) – 如何預備...
作者: 蔣一洪LUCY
不管閣下買的， 是一手新盤還是二手樓， 驗樓， 都是物業成交中非常重要的一環。 大家想一想， 當我們在商店中， 購入一件首飾、一張地毯時， ...
【樓巿蔣門人】按揭轉介知多少？
作者: 蔣一洪LUCY
按揭轉介，又稱為按揭中介， 即是一位處於銀行及供款人中間的第三方中間人。
巿場上， 充斥著不同的按揭計劃， 而不同的銀行， 對批出按揭也...
【樓巿蔣門人】拜登勝出美國總統大選 對樓巿的影響
作者: 蔣一洪LUCY
2020年，一直都是很不穩定的一年，自從拜登勝出美國總統大選，整個美國以致世界的局勢將會變得更不穩定。
先不論筆者的政治取向，但不得不說的是...
【樓巿蔣門人】香港樓市跟疫情一齊進入第四波？
作者: 蔣一洪LUCY
今年入秋最關心的話題之一，是疫情會否進入第四波。政府、醫務界專業人士都提醒市民要謹慎再謹慎。近期香港人打疫情仗已經好努力，尤其是經歷完第三波疫情之...
惠譽預計今年內地房企銷售量與去年相若
惠譽大中華區房地產評級聯席主管及高級董事鄭俊英表示，內房銷售在上半年後段較年初明顯改善，3月中項目開工率更達100%，預計今年房企銷售量與去年相若，規模較大公司銷售增長或有...