美國政府以25.66億港元出售駐港領事館宿舍物業

世邦魏理仕公布,成功協助美國政府以25.66億港元,出售壽臣山壽山村道美國駐港領事館宿舍物業。

有傳長實投得有關物業,但長實向本台澄清,集團並非該物業買家。

項目地盤面積近9.48萬平方呎,可重建面積近4.74萬平方呎,交易作價25.66億元,相等於每呎樓面地價為5.41萬元。項目可重建為海景豪宅獨立屋項目。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉表示,今次出售吸引不少本地及國際投資者關注。在市場波動下,交易價格符合市場預期,亦反映投資者對後市仍保持信心。

物業位於壽山村道37號,現為6幢低密度住宅物業提供26個單位及52個車位,另設室外游泳池。物業採以交吉形式出售,不設「售後租回」條款。物業由美國政府於1948年購入。