九龍倉上半年業績由盈轉虧，蝕17.41億元，去年同期賺24.5億元。若不計投資物業重估虧損，基礎淨虧損11.32億元。去年同期錄得盈利22.36億元。派第一次中期息每股0.2港元，按年減少20%。
期內，收入55.51億元，按年下跌31%，所有業務分部都下跌，尤其內地發展物業，確認入帳收入跌約60%。集團上半年投資業收入下跌5%，受到新型肺炎疫情影響，銷售急挫導致營業額成分租金暴跌，並向零售租戶提供租金優惠。疫情亦拖累酒店收入減少54%，物流收入跌4%。
集團上半年已簽約發展物業銷售總額微跌至91.2億元，內地已簽約銷售額增加24%至80.6億元，確認入帳收入跌18%。至於香港Mount Nicholson一個分層單位以逾5億出售。